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华夏幸福:净利润连续7年增长超20%

编辑: 佚名 来源: 未知 时间: 2019-09-07 17:00
内容摘要:   (吴晓璐)(责编:覃博雅、董菁)国家工商总局14日发布数据显示,2017年全国工商和市场监管部门共受理消费者投诉万件,同比增长44%,网络购物投诉量大幅增长。国家工商总局局长张茅表示,工商总局正积

  (吴晓璐)(责编:覃博雅、董菁)国家工商总局14日发布数据显示,2017年全国工商和市场监管部门共受理消费者投诉万件,同比增长44%,网络购物投诉量大幅增长。国家工商总局局长张茅表示,工商总局正积极推进《消费者权益保护法实施条例》规定的网上购物“7日无理由退货”,同时也推动实体购物、线下购物的无理由退货的问题。“这一方面保护了消费者,另一方面对商家的商誉也是有好处的。”对于网上假货泛滥的现象,张茅表示:“加大企业卖假冒伪劣产品的违法违规成本,我是赞同的。

    据介绍,下一步,长春新区将为区内企业和项目提供精准服务,充分利用大厅各项功能,努力打造线上线下一体化的“互联网+就业服务”模式,实现招聘岗位、政策法规等各类信息多渠道精准推送,促进人才高密度、高水平集聚,更好地助推企业高质量发展。

  根据目前竞猜彩票产品模式,不会区分赛制单独发行产品,因此,即使发行以中超联赛为竞猜对象的彩票,也仅是将中超联赛列入现有竞猜赛事序列中,而不会单独发行“中超彩票”。现有的足球竞猜型彩票有11种游戏,具体到哪种游戏会猜本土联赛,我们会根据彩票游戏的发展规律,采取与现有赛事同样的策略,稳步采取“由难至简”的推进步骤,测试市场效果和社会反应,根据实际情况稳步推进。

  金融这个行业本身就是收入当期性、风险滞后性的行业,而且风险是越往后累计是越大。到这个时间点是技术进步了,包括数据的积累已经让金融科技行业变成了一个可能,确实讲中国在这一块也具备有一定的优势。”(责编:李海霞、杨曦)人民网北京3月24日电(记者孟哲)3月23日,在博鳌亚洲论坛2017年年会上,高通全球总裁德里克·阿博利表示,现在中国的政策是完全百分之百的符合创新。

  围绕工会十七大精神的贯彻落实,培训班在研讨中对四川工会未来五年的具体工作方向和主要任务进行了谋划。

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  黄岛发展集团董事长高树军表示,因为看中了“茶韵小镇”的发展前景,集团已与海青镇达成全面战略合作关系,全面介入海青茶产业:组建专职品牌运营团队,对海青当地茶叶品牌进行整合,统一注册“瑯琊海青茶”区域公用品牌,进行高频率、深层次、强势品牌推广;投资15亿元建设占地2000亩的茶博园,规划茶体验园、茶文化博览中心区等项目,打造山东省乃至全国知名的旅游度假目的地;计划用五年时间在海青镇沿甜水河两岸建设占地4平方公里的商旅康养文化新城,集商贸、科研、文化、居住、医疗等功能于一体,预计2021年建成。  与此同时,台湾星耶集团来了,计划在海青镇北茶商街投资设立国学教育学堂、烘焙食坊、松露食品等产业融合项目;国家茶叶质量安全工程技术中心青岛基地来了,带来国际先进的茶叶质量安全检测设备和技术,制定北茶行业标准和产品质量体系;新兴大港董家口产业园来了,毗邻生态茶园而建,集聚一批总部经济、税源项目,可带来税收上千万元……仅2017年,海青镇便新引进落地19个项目,总投资额达16亿元,预计竣工投产后年产值可达6亿元。这些项目,均无工业污染,围绕做大、做强、做长当地优势产业链条而布局,为海青加快特色小镇建设注入了新的动力之源。

《中国经济周刊》记者孙庭阳|北京报道8月,上市公司2019年半年报进入密集发布期。 其中,房地产板块的业绩如何,是各界关注的重点之一。 归属于上市公司股东的净利润(下称净利润)这一指标,是上市公司年报和半年报的核心指标之一,也是评价和衡量上市公司业绩的最直观指标。

截至8月26日,已有47家(共有124家)房地产A股上市公司公布2019年半年报。 其中,有32家归属于上市公司股东的净利润同比增长,如万科()2019年上半年净利润同比增长%,保利地产()同比增长%。

有15家同比下降,如万通地产()和珠江实业()同比分别下降32%、78%。 近年来,面对中央房住不炒的决心和宏观调控,如何度过行业周期性难题,房地产上市公司各出奇招,有的向影视、汽车转型,寻找第二支点,有的卖项目收缩战线,有的则干脆等着被并购重组,等等。 这一政策大环境对行业的影响,也直观地反映在上市房地产公司的业绩上。 《中国经济周刊》记者综合对比板块近几年的半年报来看,上市的房地产公司之间的业绩分化比较严重,如万科A、保利地产、世茂股份()净利润一直在增长;荣盛发展()、广宇发展()等在2015年上半年则是同比下降超过20%。

而华夏幸福()近7年来半年净利润增长都超过20%,在A股100多家房地产公司中,仅此一家。 记者在对华夏幸福2019年及往年的半年报进行综合分析发现,从产业新城起家的华夏幸福,在引入中国平安这一大股东之后,目前似乎已悄然初步完成主业转型。 环北京之外又造一个华夏幸福8月16日晚,华夏幸福公布半年报,2019年上半年净利润亿元,同比增长%。

数据显示,过去5年,华夏幸福归属上市公司股东的净利润年复合增长率达到35%。

2019年上半年,除了增量指标业内领先,华夏幸福的收益质量指标也非常抢眼,加权平均净资产收益率为%,同比增加个百分点,在同行业47家公司中,位列冠军;公司经营稳健指标同样提升,因经营活动产生的现金流持续增长,共计408亿元,回款率由去年同期的46%跃升至今年的62%。

从收入区域看,曾经深度扎根环北京区域的华夏幸福,在环北京区域外的收入占据半壁江山,在环北京区域外再造了一个华夏幸福。 2012年时,公司主营业务收入均来源于河北省廊坊市、张家口市、秦皇岛市等环北京区域。 今年上半年在环北京区域外的毛利润,已经占到了%。

对比分析华夏幸福近几年的半年报可以发现,其主业在逐渐发生变化。

上市公司行业分类中,华夏幸福属于房地产业,公司自己定位是致力于产业新城的投资、开发、建设与运营。 2017年半年报中,称公司主要业务是开展产业新城业务、产业小镇业务、房地产开发业务三大类业务;2018年半年报,公司将产业新城与产业小镇归并为产业园区业务,主要业务分为产业园区业务和房地产开发业务两大板块;在2018年及今年一季度,中国平安入股及吴向东团队加盟陆续落地,伴随着首单轻资产业务亮相,最新公布的2019年半年报,公司主营业务分为产业新城及相关业务和商业办公及相关业务两大板块,主营业务表述中已无房地产表述。 产业新城业务毛利润7年间增长倍产业新城贡献是华夏幸福毛利润多年稳增长的动力。 2012年半年报是华夏幸福上市后首份半年报,主营业务细分行业构成是产业新城开发建设和城市地产、物业、酒店两项业务。

7年后的现在,公司主营业务细分行业构成,有产业发展服务、基础设施建设、土地整理、物业管理服务、房地产开发和综合服务,共8大细分行业。

产业新城开发是主角,贡献的毛利润成倍增长。

2012年上半年,华夏幸福产业新城开发毛利润是亿元,今年上半年是亿元,7年间增长了倍。

产业新城开发以产业优先作为核心策略,华夏幸福聚焦新一代信息技术、高端装备、新能源汽车、航空航天等十大重点产业,公司有4600人的产业发展团队,从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营,为所在区域建设产业新城,提供产业升级的综合解决方案。 今年年初,国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》发布,都市圈战略上升为国家重大战略。

华夏幸福从2015年开始聚焦核心都市圈全面布局,目前已在15个核心都市圈、以开发性PPP模式建设运营产业新城近80座。

华夏幸福力主打造3+3+X核心都市圈格局,在精耕京津冀都市圈的基础上,在中国经济最活跃的都市圈长三角(环南京、环杭州、环合肥)都市圈密集布局,在最具成长活力的粤港澳大湾区,加快布局;得中原者得天下,华夏幸福还推进布局郑州、武汉和成都3个高潜核心都市圈,以及长沙、西安、贵阳和沈阳4个潜力核心都市圈。

今年上半年,华夏幸福各地产业园区新增签约入园企业328家,新增签约投资额1052亿元,同比增长%。 其中环北京以外区域新增入园企业266家、占比81%,新增签约投资额939亿元、占比89%,同比增长20%。

上半年公司产业服务收入119亿元,其中环北京以外区域产业服务收入88亿元、占比74%,同比增长96%。

证券市场对华夏幸福的增长给予正面估值。

从登陆A股到2019年8月24日收市,7年间华夏幸福总市值从106亿元涨至823亿元,增长676%。

华夏幸福不仅有布局产业新城的下乡耕耘,更有着合作向都市核心区域运作不动产的进城经营。

公布半年报同时,华夏幸福与中国平安首单业务合作同日亮相,有望为未来利润增长又布下一棋。 尝试轻资产管理输出开拓商业办公不动产领域产业新城之外,华夏幸福在2018年及今年上半年完成另一布局:资金充裕的中国平安成为公司重要股东,业界能手、前华润置地有限公司总经理、董事长吴向东加盟公司,出任公司首席执行官(CEO)暨总裁,其团队对商业办公不动产操盘经验丰富。 这一布局,促使今年首单合作业务达成。 8月16日晚,公告了合作内容:华夏幸福向平安人寿转让下属全资项目公司100%股权及亿债权,合计亿元。

同时,平安人寿委托华夏幸福下属子公司在项目地块上代为开发建设、提供运营管理等服务。

该项目位于北京西南二环与三环的丽泽金融商务区。

按照规划,丽泽金融商务区将成为北京商务新区、有第二金融街之称。 此单业务标志着华夏幸福在商业办公方面的探索与落地。 在传统重资产模式的基础上,公司首次尝试采用资产管理输出的轻资产模式,开拓商业办公不动产领域。

对于公司盘活存量资产,优化资产负债结构,寻找新的增长点,都具有重大意义。 针对华夏幸福的产业新城模式及不动产合作,券商研究员给出积极评价。 国泰君安认为,华夏幸福的产业新城模式高度契合国家都市圈/城市群战略。

在都市圈发展红利下,具有巨大的发展空间。

同时,公司持续具有活力的商业模式、逐步向好的融资环境、大幅增长的土地资源能够保证公司业绩高水平稳定增长。 招商证券判断华夏幸福最大的优势,在于契合城镇化后半场都市圈化的商业模式,并由此衍生出的领先选址布局能力及优厚潜在土地储备。 环京以外区域销售和产业服务等快速增长、资金链得到修复,且融资结构有所优化,与平安人寿合作轻资产模式开拓商业办公不动产的新领域,以上三点改善了公司的回款率边际。

天风证券认为,华夏幸福环京外产业园签约规模快速增加,表明公司京外产业园单元收入贡献或更高,随着公司在京外产业园区步入放量阶段,有望加速贡献产业服务收入。

编辑|邹松霖编审|张伟。

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